上海鄉(xiāng)村打造“白領公寓” “科技立農(nóng)”破解大都市城鄉(xiāng)融合難題

　　露天電影每周都會放映，古典音樂奏響在田野上，頗具吸引力的滑稽戲、滬劇、熱鬧的家庭親子活動、共享共樂的節(jié)慶活動讓人目不暇接，年輕的“白領”主動擔當起了村河道治理的“河長”，遇到刮風下雨村民則先忙著幫他們的“新鄰居”收衣物……

　　也許很難想象，這些“新鮮事”近一年來正頻頻發(fā)生在上海的鄉(xiāng)村中。隨著浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)新豐村的11幢閑置民宅被統(tǒng)一加固改造成為上海首批“鄉(xiāng)村人才公寓”，已入住的數(shù)十位年輕科創(chuàng)人才不僅為本已老齡化嚴重的鄉(xiāng)村帶來了活力，也同時帶來了日新月異的發(fā)展動力。

　　在張江鎮(zhèn)鎮(zhèn)長王慶看來，張江鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村有著其特殊之處。“由于是毗鄰張江科學城的城鄉(xiāng)結合地帶，一方面人口流動大，外來人口多，社會治理難；同時農(nóng)業(yè)用地又極其有限，‘五違四必’整治后，第二產(chǎn)業(yè)難以發(fā)展，村民老齡化嚴重。”

　　由此，如何讓大都市近旁寸土寸金的鄉(xiāng)村重新恢復“精氣神”，甚至彰顯其空間價值，是張江鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興的目標所在。

　　2019年，張江鎮(zhèn)率先開始在新豐村探索“向民宅借空間”，打造“鄉(xiāng)村人才公寓”，王慶談到這個項目的起因時表示，由于張江科學城人才濟濟，租房難一直是困擾年輕人的問題，“鄉(xiāng)村人才公寓”或許能夠在緩解這一狀況的同時，成為打通城市與鄉(xiāng)村的一道橋梁。

　　當年6月，第一幢由閑置民宅改造而成的“鄉(xiāng)村人才公寓”建成，來自科創(chuàng)企業(yè)上海微創(chuàng)醫(yī)療器械(集團)有限公司的13位年輕人成為新豐村村民的第一批“新鄰居”。

　　科創(chuàng)人才入住鄉(xiāng)村，這讓村民們感到新奇。“這些年輕人特別有禮貌，很友好，也很安靜，這跟我們以前那些零散的租客完全不一樣，”新豐村村民金鶴銘臉上露出開心又害羞的表情：“我們隨手幫忙收收衣服，他們還特地送水果來感謝。”

　　而對金鶴銘而言，更美好的事情是生活環(huán)境在不斷變得更好。“你看我們村里的路都硬化了，干干凈凈，綠化也很漂亮，路燈照明都提升了，孩子們一家每周都會回來住，參加村里辦的各種活動，特別開心。”

　　新豐村黨支部書記季群告訴中新網(wǎng)記者，引進“鄉(xiāng)村人才公寓”項目，最初是希望實現(xiàn)三點改變，一是借此進一步提升整體環(huán)境，二是提升生活配套設施，三是對外來人口實施標準化管理，而現(xiàn)在“這三點希望基本都實現(xiàn)了”。

　　“新豐村幾乎家家都在出租房屋，無序出租是外來人口管理中的頑疾，首先老房子本身已經(jīng)不安全，且消防、用電安全等無法保障，同時社會治安管理不易。而鄉(xiāng)村人才公寓是張江鎮(zhèn)政府投資打造、統(tǒng)一管理，不僅對老房進行翻修加固，免去了租房空窗期，房租還會每兩年遞增3%，使村民的收益得到保證。”季群說。

　　70歲的金鶴銘對此體會頗深：“原先租給散租客，馬桶、電路等壞了都要我們老兩口去修理，做不動了，現(xiàn)在租給政府做人才公寓，一年有將近8萬元的房租收入，比我們的退休金還多。”

　　在季群眼中，新豐村正隨著年輕人才的入住呈現(xiàn)出前所未有的朝氣，而更多的新鮮事物也將不斷出現(xiàn)在村中。“餐飲、娛樂、無人超市等將會作為一個個小產(chǎn)業(yè)，成為集體資產(chǎn)的新來源，”季群說：“其實我們振興鄉(xiāng)村的目標已不是致富，而是為村莊注入靈魂，讓它更加宜居。”

　　負責人才公寓日常管理服務的上海張江綜合服務有限公司總經(jīng)理金云卿表示，鄉(xiāng)村人才公寓的打造，更希望起到拋磚引玉的作用，首先是探索民宅出租的標準化路徑，進一步地，未來可以引進社會資本，使鄉(xiāng)村真正成為解決張江科學城人才住宿問題的一方空間。

　　城鄉(xiāng)的融合并進之路開始被逐步打通，兩相受益。而以“鄉(xiāng)村人才公寓”為支點，更多促進城鄉(xiāng)融合的創(chuàng)新探索將被激活。

　　“在張江鎮(zhèn)，鄉(xiāng)村振興應與張江科學城發(fā)展的時代使命相契合，一是以空間優(yōu)勢幫助張江科學城吸引人才，留住人才；二是探索特大型城市‘城鄉(xiāng)結合’的路徑；三是讓科技成為農(nóng)業(yè)發(fā)展、鄉(xiāng)村振興的推動力，”王慶說，“張江鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村應是科學城的后花園，人才的棲居地，甚至是創(chuàng)新的孵化地。”

　　事實上，在距離新豐村不遠的環(huán)東中心村，一個更大規(guī)模的“人才社區(qū)”規(guī)劃正在進行。而利用上海科技與市場的“兩端優(yōu)勢”，若干個農(nóng)業(yè)科技企業(yè)已扎根于此。

　　從事無土栽培技術研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化的上海孫橋溢佳農(nóng)業(yè)技術股份有限公司董事長卜崇興告訴記者，在上海，“需要的技術支持與合作幾乎都能找到”，同時，旺盛的消費市場使溢佳打通了“研發(fā)與銷售在上海，種植在全國”的模式，帶動全國多個地區(qū)形成了從種植到生產(chǎn)、物流、銷售、旅游服務等的鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)鏈，張江鎮(zhèn)鄉(xiāng)村的“小土地”產(chǎn)生出了“大價值”。

　　王慶指出，背靠張江科學城，更多的技術賦能將使鄉(xiāng)村成為“科技立農(nóng)”的試驗田。“我們嘗試搭建平臺，讓科學城的高新技術企業(yè)與浦東的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)企業(yè)對接，不僅使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)轉型升級，而且讓新技術找到新的應用場景，”王慶說：“我們希望未來，城市讓鄉(xiāng)村更富足，鄉(xiāng)村讓城市更柔美。”

來源：中國新聞網(wǎng)